无机房客梯的特点就是没有机房，一般采用变频控制技术和永磁同步电机技术，故节能、环保、不占用除井道以外的空间。
无机房电梯常见的井道布置形式
1、主机上置式
在这种布置中，主机被放置在电梯井道顶层轿厢和电梯井道壁之间的空间。为了使控制柜与主机的连接足够短，控制柜一般放在顶层厅门旁边，这样也便于维护和维修。
2、主机下置式
主机放置在竖井的坑部，在坑车与对重之间的投影空间上，控制柜一般为壁挂式。这种放置方式也为维护和维修提供了方便。
3、主机放在轿厢上
主机放在轿厢的顶部，控制柜放在轿厢侧面，这种布置方式，随行电缆的数量比较多。
4、主机和控制柜放在井道侧壁的开孔空间内
这种方式对主机和控制柜的尺寸无特殊要求，但是要求开孔部份的建筑要有足够厚度，并要留有检修门。
无机房客梯相对于有机房电梯而言，具备一定的优势。无机房电梯主要体现以下几点优势：首先，无机房电梯不需要建造普通意义上的机房，既节省空间，又节约了机房的建造费用，还提高了井道上层空间的利用率。从设计的角度来讲，减少因要考虑机房而对建筑设计造成的限制。其次，无机房电梯高效节能，可以减少火灾隐患，减少污染，符合绿色电梯发展的趋势。无机房电梯永磁同步无齿轮曳引技术具有低噪音、低振动的特性，与不断改进的微机网络控制矢量化变频调速方式相结合，使电梯的运行更平稳、更安静，带来更舒适的乘坐体验。结合高效的驱动电路，提高了效率，降低了能耗，避免了传统曳引机齿轮油渗透造成的污染问题，美化了环境，使电梯运行更加经济。